卢志强一年掷60亿战略投资 泛海控股境外资产达232亿 - www.dlxile.com 隆德县 宣化县 青冈县 筠连县 开原市 都昌县 开远市 安塞县 蒙山县 定陶县 深泽县 静宁县 长宁县 静海县 玉龙 万年县
城市 鄂温 波密县 阳谷县 德惠市 鱼台县 正镶白旗 任丘市 宝清县 利津县 益阳市 秀山 宁海县 宁陵县 禹州市 仙游县 磐安县 鹤岗市 新源县 乐山市 获嘉县 安溪县
手机看中经经济日报微信中经网微信

卢志强一年掷60亿战略投资 泛海控股境外资产达232亿

2017年04月25日 07:35   来源:中国经济网—《证券日报》   

,官官相为欧委会基础设施

潇洒风流盗印训示

  凭借地产+金融双轮驱动和国际化布局战略,截至2016年底,泛海控股实现归属于母公司股东的净利润31亿元,同比增长37.96%;营业总收入达到246.71亿元,同比大涨79.41%。

  值得一提的是,在地产行业净资产收益率普遍维持在15%水平线上之际,率先转型的泛海控股,净资产收益率(平均)高达21.73%。

  有业内分析师称,泛海控股是地产行业内转型获得收益的企业,仅其对 民生银行 的股权投资收益就超过了6亿元。对于泛海来说,转型目标是产融结合的国际化企业集团,而2016年,泛海控股拿出了60亿元的新增投资金额,投资标的涵盖地产、电力、保险等行业。

  多元化业务布局发力

  在房地产行业方面,2016年,泛海控股形成了地产销售、不动产经营、投资管理等多元化盈利模式,房地产业务实现营业收入185.45亿元,同比大幅增长97.34%,占总营收的75.17%,为转型提供了坚实支撑。

  在金融行业方面,金融板块多元化布局的初步成型,金融业合计实现营业收入60.49亿元,同比增长40.55%,占总营收的24.52%。

  更重要的是,2016年,泛海控股通过对民生信托的控股并表并增加注册资本至70亿元,使得民生信托的资本实力跃居行业前十;民生信托2016年实现营业收入19.21亿元、净利润约9.51亿元,分别同比大幅增长77.54%、143.22%。

  此外,民生证券、亚太财险等加大补短板力度,在发展策略、业务结构、机构布局、人才队伍优化等方面取得明显进步;互联网金融平台基本搭建完成,并取得多项经营资质,产品开发和推广在有条不紊推进中;筹建中的金融平台正在积极推进相关牌照落地,并为尽快展业做好准备工作。

  泛海控股公告称,经过近几年的系统布局和整合优化,公司现已拥有民生证券、民生信托、亚太财险、民生金服控股等核心金融平台,并全资申请设立民生基金,作为主要发起人申请设立亚太再保险、亚太互联网人寿,金融业务平台日趋壮大,金融服务链条不断延展。

  上述分析师称,目前来看,地产、金融加战略投资三大业主主线的发展布局,尤其加强了对于优质低价资源的获取及投资力度,年内各类投资总额为195.5亿元,让泛海控股找到了适合自己的转型路径。

  境外投资规模达232亿元

  值得注意的是,据《证券日报》记者统计,在境外投资方面,目前,泛海控股境外资产规模折合人民币已达232亿元。其中,仅对境外证券投资方面去年亏损了约0.3亿元之外,其他地产及电力项目均属于建设期,尚未产生盈利,但其对民生银行的股权投资收益就超过了6亿元。

  对此,泛海控股方面表示,战略投资业务是公司转型发展的重要组成部分,是金融业务、房地产业务的有益补充。

  据记者了解,泛海控股在境内主要通过股权公司进行战略投资运作,在境外主要通过中泛集团、中泛控股等进行战略投资运作。

  同时,泛海控股董事长卢志强凭借对资本市场的敏感度,抓住了境外金融、房地产等领域的并购和投资机会,促进海外资产配置和业务布局进一步完善。

  据了解,2016年,泛海控股累计新增投资金额超过60亿元,重点投资项目包括云锋基金、万达影业、北汽新能源、WeWork全球等,以及境外投资平台持有的中信股份、汇源果汁等项目。此外,泛海控股还收购了美国夏威夷西区项目、夏威夷科琳娜1号地两个地产项目,签订了收购香港全牌照券商上市公司华富国际的协议,还参股收购了美国大型保险集团Genworth金融集团。

  至此,泛海控股在美国洛杉矶、旧金山、纽约、夏威夷、索诺马等5个重点城市共拥有7个地产项目,控股两家香港上市公司(中泛控股、华富国际),投资建设两个印尼电力项目(棉兰、巴亚瓦信),公司海外资产配置渐成规模,业态布局日趋丰富。

  值得关注的是,在近两年地产企业纷纷遭遇汇兑损失之际,据 广发证券 一份研究报告显示,2016年,美元资产升值为泛海控股带来汇兑收益。该分析师称,公司从2013年12份月至2015年底,在美国投资获取大量地产项目资源,包括洛杉矶、旧金山、纽约和夏威夷等众多项目累计投资额达到了11.24亿美元,根据公司的投资时点测算,截止到目前累计获得汇兑收益约7.2亿元人民币。

  此外,泛海控股方面表示,2017年将是泛海控股未来发展的关键一年,公司将紧紧抓住中国经济转型升级过程中的机遇,以“提升效益、创造价值”为主线,加快业务转型升级。

(责任编辑:刘朋)

精彩图片